一线城市房价环比上涨 专家：楼市回稳根底继续夯实
人民网记者 王仁宏
今天，国家统计局发布2025年3月70个大中城市商品住所销售价格变化状况。全体看，房地产商场接连活跃气势。房价上涨城市数量持续提高，70城中有24个城市新房价格环比上涨，比2月份添加6个。
国家统计局城市司首席统计师王中华表明，本年3月份，住所商场成交活跃度提高，一线城市商品住所销售价格环比上涨，二三线城市环比全体降幅收窄；各线城市同比降幅均持续收窄。
从各地看，一线城市楼市回暖显着，新房价格接连4个月反弹增加。
数据显现，3月份，一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其间，上海和深圳别离上涨0.7%和0.1%，北京和广州别离下降0.2%和0.1%。一线城市二手住所销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其间，北京、上海、深圳别离上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。
广东省城乡规划院住所方针研究中心首席研究员李宇嘉剖析称，从此轮商场体现看，楼市全体止跌回稳的根底在不断夯实，要点城市活跃趋势愈加显着。
“这些城市人口规模巨大，但前几年价格高企和近年来价格张望按捺了当地购房需求开释。上一年四季度住所消费开释充沛，二手房贱价房源许多耗费。近期成交房源多为次贱价房源，业主持续降价的志愿下降，进一步支撑新房、二手房价格止跌回稳。” 李宇嘉说。
从二三线城市看，商品住所销售价格同比降幅持续收窄，但部分城市仍存在较为显着的分解状况。
3月份，二线城市新建商品住所销售价格环比相等，与上月相同；二手住所环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住所销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住所环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。
李宇嘉表明，3月份，当时楼市体现仍较弱，主要是受二三线城市行情影响。一方面，二三线城市3月份新房供应较多，但商场去化有限，导致库存压力较大。另一方面，许多开发商仍坚持以价换量的销售策略，商场仍低位徜徉。
展望后市，多位专家表明，跟着密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目的不断落地，将从供应端带动商场企稳，有望改进供求关系和商场预期。
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